商洛厂房抗震鉴定 报告*

厂房承重检测只要内容有哪些？
① 当需要通过试验检验既有厂房结构受弯构件（如梁、楼板、屋面板、阳台板等）的承载力、刚度或抗裂等结构性能时。
② 或对厂房结构的理论计算模型进行验证时，可进行非破损性的现场承重检测试验。
③ 对于大型复杂钢结构体系也可进行非破损性现场承重检测试验，检验结构的性能。
本公司从事建筑工程结构*性检测、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量，立足广东省，与各街道行政、租赁管理部门、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋*检测、酒店宾馆、幼儿园、建筑加层、外企验厂、厂房楼面承重、厂房结构*检测、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造*影响评估等各类房屋结构*性检测业务办理。确保报告真实有效，科学准确。
房屋*的分类
厂房房屋*
①客户验厂房屋*：欧户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托立第三方检测机构进屋*，并对不满足*使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
②厂房设备承重检测：一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的*使用要求的检测，并对不满足承载能力要求及*使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
中小学培训站
根据中国*及东莞市*等相关单位公布的相关文件要求，中小舍*工程要严格按照《建筑抗震标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑**性标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》、等有关标准规范及规划，进行校舍结构**性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和。教育培训机构、学生接送站等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋*。
酒店特种行业
施工周边影响
施工周边影响是指施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及*性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
房屋改造
房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行*。改造前的可充分了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足改造后的*使用要求，并对不足承载能力要求及*使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
灾损房屋*
受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构*性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
房屋质量检测
对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和规范标准进行复核的**。
房屋*报告等级划分根据不同类别的房屋*状态规定相应的限期检查时间：
A类：指结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构*，其限期*检查时间为10年；
B类：指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求，其限期*检查时间为5年；
C类：指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，其限期*检查时间为2年；
D类：指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，限期停用或拆除。

工业建筑厂房**性检测宜根据实际需要选择下列工作内容：
1）详细研究相关文件资料。
2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7）检查围护结构系统的*状况和使用功能。
8）**性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的**度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件*性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑**性中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。

为了分析楼板承载力情况及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括：
（1）楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测；
（2）楼板材料强度检测；
（3）楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等的分布范围；
（4）依据现场检测情况建模分析，给出*性分析结论；
（5）提出合理的处理意见和结构加固的建议。

工业厂房检测流程 　　
1. 受理委托 　　
2. 初试调查，摸清房屋的历史和现状 　　
3. 确定方案 　　
4. 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况 　　
5. 检测验算，整理技术资料，*综合分析 　　
6. 论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议 　　
7.签发报告(人员签名并加盖房屋*章) 　　
工业厂房检测不合格的，依据使用要求，需对厂房进行加固处理：钢加固特点 　　
1.加固**：经过多年来的工程实践，已经完****加固工程的质量，结构的强度和刚度都能满足设计的要求。 　　
2.施工**：在**粘钢加固结构质量的前提下，**完成施工任务，并能根据业务要求，在不停产不影响使用的情况下完成施工用户的普遍赞扬。 　　
3.简洁轻巧：与其它加固房屋比较，粘钢加固的施工，干净利落，比较简便，现场无湿作业。完成加固后的结构外观不改变，比较轻巧，钢板薄，结构自重增加微，不会导致建筑物内其他构件的连锁加固。 　　
4.灵活多样：粘钢加固法的适应性很强，能够解决生产上和生活上各种有关问题。粘贴钢板的方案多种多样，灵活巧妙。还可粘贴型钢、加固钢结构及砖砌体结构等。 　　
5.经济合理：由于施工快，避免或减少工程停产时间，节约加固材料，与其它加固方法比较，粘钢加固的费用大卫节省，经济效益很高。
房屋加建
许多为满足自身的利益和使用需求，在自家的房屋上随意加建，原本一栋3层的房屋在没有确定是否满足加建的情况下加建至7层或多层，这已经严重危害到了房屋自身的*，同时地区也不允许私自加建，这已经是属于违法建筑，确实需要加建的可以想相关部门申请加建，在委托房屋*机构对加建的房屋进行检测确定是否满足加建需求。
周边施工影响
随着城市建设的发展，城市旧城改造、翻建、**工程建设等越来越多，大量新楼盘尤如雨后春笋…，当你房屋周边有房屋在施工你以为他们施工跟你没有关系？错了！如果你家房子突然倾斜、裂缝……或许旁边的工地正是罪魁祸，不可不信，有很多的这样的实例，近年来，基坑、基础工程施工、爆破施工、地下工程施工等越来越多，而这些工程常伴有爆破、深挖、打桩、抽水等影响附近地质构造稳定性的操作，这些都会对周边房屋的*性造成影响，甚至造成附近房屋严重倾斜、倒塌等，这是就需要注意了，为了避免引起不要的纠纷在他们施工前进屋*，不外乎是个有效的办法。
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