仙桃房屋检测第三方_房屋检测站

房屋的加层、扩建、改建等都须进行*性房屋，现实生活中常见的房屋质量问题主要有：        楼体不稳定：主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。        房顶或墙面渗漏：主要是由于**工艺不完善、**材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。夏天雨水多时，或者厨房、卫生间用水量大时，渗漏会严重，这不但影响使用人的正常生活，破坏地面装修，还影响楼上楼下邻里关系。        墙皮脱落：墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的*状况进行、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的**性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。所以，对原有房屋的加层、扩建、改建等进行*性房屋。        房屋*对购房来讲是要素，若购房者认为房屋存在某些问题，则可通过房屋机构进行，进而进行综合评级并提供解决方案。
房屋*性检测范围
1.补办设计图纸的房屋*：原有图纸丢失，需要补办设计图纸的房屋检测。
2.房屋加固改造前的房屋*：房屋加固改造前，需要**或者验证加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋*性检测。
3.房屋荷载增加的房屋*：房屋的荷载增加前后，对房屋是否造成*影响，需要对房屋进行*性。
4.楼板承载力检测：房屋局部荷载增加(如放大型设备、档案柜等)，需对局部楼板进行*性。
5.房屋屋面光伏设备安装承载力检测：对房屋屋面大面积放置光伏设备，需要对房屋进行荷载增加后的*性检测。

房屋*的主要意义随着经济的发展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷。*或其他仲裁、行政机关等委托房屋*单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行，为**裁决提供依据。房屋*实事求是、科学的工作，可以为维护正当利益和社会团结发挥重要作用。一般情况下，资质等级较高的检测机构每年都会承接数量较多的房屋项目，他们不仅有着丰富的经验，而且还掌握着国际*的新型技术，客户在和检测机构签约合作之前，也是务必要知晓检测机构的资质等级为多高的。房屋的楼板承载能力取决于：在建造前设计的楼板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等级、钢筋的等级及配筋量，在建造时的施工质量及建造完成后的使用是否正常等。

房屋检测就是去做房屋的质量*检测。
建筑工程质量监督部门建议房屋质量的检测程序如下：
1. 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2. 建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3. 抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
4. 检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5. 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
6. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
7. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
8. 检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告**按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

我公司具有多年房屋检测经验，将房屋检测类型划分为以下七种：房屋抗震、房屋*、房屋损坏趋势、完损、房屋结构和功能改变检测、灾后*、历史建筑评估检测。
既有房屋*检测技术的主要内容所谓既有房屋，是指已建成且已交付使用的房屋。所谓跟踪，属于房屋*检测技术中的一种方法，**在地下工程施工周期内，对施工区域周边受影响的房屋建筑进行连续性的*并按照不同的施工阶段依据现行规范对受控房屋作出客观的评价和结论，及时反馈给相关单位或部门，作为处理事件的技术依据。跟踪与一般的*有所不同，它侧重于检查房屋结构的变形与开裂情况，因此，这种主要通过现场实地查勘检测和建筑变形观测获取的数据进行综合分析，后得出客观正确的结论。房屋结构*主要检测评定工作有：1. 房屋建筑结构情况的检测与复核；2. 房屋主要结构材料强度的检测；3. 房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；4. 房屋施工质量验收记录及损伤状况的检测；5. 房屋使用荷载的调查分析；6. 房屋结构*性的分析与评定；7. 对存在的问题提出处理建议。
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