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房屋检测鉴定之房屋抗震鉴定详解
房屋检测鉴定认为，房屋抗震鉴定主要通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的*性进行评估的过程。主要适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
我公司是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估的第三方检测机构。拥有检验检测机构认定，以的团队，的检测设备和*的核心技术，为机构、学校场所、设计施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
业务范围：
房屋质量检测、房屋抗震、抗震加固、厂房检测、工业建筑检测、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测、工业设备**性等。
一、房屋抗震*检查 
（一）房屋*检查概述 房屋*检查是确保房屋使用正常、延长房屋使用寿*的一个重要环节，也是房屋养护和修缮的重要依据。 房屋*检查的原因:1、延长建筑使用寿命的需要。2、物业管理企业及的需要3、建筑科学的发展对新的养护标准的需要。 
（二）房屋*检查的基本内容 1、房屋的定期*检查 房屋的定期*检查是指对房屋在一定期限内进行逐栋逐间的检查，*掌握房屋的完损状况，确定房屋的完损等级，**合理的养护和维修计划。（一般各物业公司每隔半年*检查一次。定期*检查主要是对房屋的结构、装修和设备设施部分进行**检查，记录各部分完损状况，按照一定的标准进行分析，评定房屋完损等级并**相应的养护措施） 
（三）房屋*检查的程序 1、一般采取“从外部到内部，从下层到上层，从承重结构到非承重结构，从表明到隐藏，从局部到整体”的*检查程序 2、物业公司对房屋*检查程序为:1、成立*检查小组（根据查勘对象和项目特点，配备相应的技术人员，以提高房屋的质量和效率）2、做好*检查前的准备工作（包括确定查勘对象。查勘目标，研究查勘对象的历史资料，确定查勘项目和查勘方案，**房屋查勘各类登记表。） 3、确定*检查时间（通知查勘房居民配合，约定房屋查勘时间） 4、进屋现场*检查（根据查勘对象的实际情况，按照相应的查勘程序，逐项进行查勘，并记录在案） 5、评定房屋*等级（对查勘结果进行综合分析，评定房屋完损等级） （四）房屋*检查的方法 分为直接检查和仪器检测两类，具体为: 1、直观检查法（是指*检查人员以目测和简单工具检查房屋的完损情况。检查时通过现场直接观察房屋的外形的变化，房屋结构构件的变形、倾斜、裂缝、脱落等破损情况，用简单工具如:线、尺测量房屋破损程度及损坏构件数量，根据工程技术经验判断房屋构件损坏程度。 2、重复观察法（是指由于被*检查房屋的损坏情况在不断的变化中，一次的*检查不能准确无误地确定房屋的完损等级，需要进行多次的*检查观测才能掌握其损坏变化程度，得以把握房屋的终完损状况。
本公司以房屋抗震*，建设**与，建筑结构设计及研发，房屋造价与评估为主线，提供建筑类相关技术服务。涵盖房屋*，建设**，工商注册与年审房屋*，施工周边房屋*与证据保存，危房鉴定与应急抢险，火灾后房屋结构*检测，建筑物建造年代，房屋校舍抗震构造检查与抗震性，旧房改造与加装电梯可行性研究，民用建筑及工业厂房加层可行性研究，房屋修缮技术与造价评估，房屋结构设计与加固补强设计及**仲裁委托等工程建设领域。
业务范围：
房屋质量检测、房屋抗震、抗震加固、厂房检测、工业建筑检测、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测、工业设备**性等。

我公司是的房屋*机构，公司拥有一批素质高、实力强的技术人员，配备有国内、国际的检测仪器和设备，能够立开展工程检测项目；为客户出具的检测报告。公司从事各种结构*性、**、建筑物**性、建筑材料试验检测、工程加固、技术咨询、*评估及加固处理技术的研究、开发与应用。有的学校幼儿园检测单位，检测单位，承接全国业务，提供**技术咨询服务。
学校幼儿园房屋*检测
一、房屋抗震能力检测包括下列基本内容
1、收集房屋的地质勘查报告、竣工图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质堪察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
5、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力检测。

我公司检测设备齐全。拥有桩基静载试验设备及反力架二十余套，加载能力达2000t，满足现有高层建筑大吨位静载试验需要；配有锚杆土钉试验设备多套、高低应变及声波透射法检测设备多套、基桩成孔质量检测设备一套、钻孔深300m的钻机两套；同时还配有5000kN千斤顶校准设备一套；配有3t～200t多型号材料试验机、30t～300t多型号压力机、水泥水化热测定仪、火焰光度计、7230G可见分光光度计、钢筋夏比冲击试验机、钢材中性盐雾试验设备、幕墙门窗检测设备、美国安捷伦气相色谱仪、美国测氡仪、瑞士钢筋扫描仪、激光测距仪、水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土测缺仪、钢结构焊缝质量超声波及磁粉探伤设备、外墙外保温系统型式检验成套设备、玻璃型式检验成套设备、围护结构热工缺陷、太阳能热水系统和空调系统检测设备；**道桥检测设备齐全；建筑机械及钢管、扣件、*网等检测设备齐全
业务范围：
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抗震检测分类 ：
按《建筑工程抗震设防分类标准》的规定，中小学的教学用房、学生宿舍和食堂，抗震设防类别不应低于**设防类(乙类)。 抗震验算时，应不低于本地区抗震设防烈度确定其地震作用。 
房屋抗震能力检测及结构*性内容：
1、采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
2. 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。
3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。
4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。
6. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
7. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。
8. 检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
9. 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。
10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。
12. 用仪检测整栋建筑物是否有倾斜。
13. 根据检测结果及现行规范对该建筑物作出结构*性。

我司是幼儿园学校*检测报告*机构客户经常**单位，出具学校幼儿园房屋*检测报告及抗震合格报告，本公司从事幼儿园房屋*检测幼儿园抗震检测午托所*检测教学楼*检测培训机构*检测幼儿园质量检测等等，对检测报告数据的真实性**性负责。幼儿园学校*检测单位，*都有备案的，可以查询的。我公司现可出具幼儿园学校房屋抗震*检测报告有效期五年报告。
根据教委规定，房屋不能提供竣工备案的幼儿园、接送站等幼教机构，在申请办学的时候需要提交房屋*报告、房屋*检查报告。我公司承接幼儿园、幼小衔接等幼教机构的房屋*及校舍抗震工程。近日成功承接各地区幼儿园房屋*项目，根据现场勘查了解到，的房屋重新装修改造，委托我公司进行幼儿园房屋*、抗震性能及出具幼儿园房屋*、抗震性能报告上交*。根据《民用建筑**性标准》及《建筑结构检测技术标准》的相关规定，对其进行幼儿园进屋*、抗震性能。
如今的学校幼儿园对于**的建筑工程需求越来越**，为了确保达到这样的效果，确保对建筑工程检测规范化质量化，所以选择更为正规的检测公司很是重要，这是为何呢。正规检测单位在建筑工程检测中不仅仅是能够提供的检测质量**，同时企业的管理水平更高，因而能够为我们需求客户通过更为的服务，能够根据我们客户的实际需要为其量身打造更为的服务，从而赢得市场良好的口碑，塑造了企业良好的形象。关于学校、幼儿园等人员密集场所建设工程抗震设防要求确定原则的通知”规定，学校、等人员密集场所建设工程合理抗震设防要求。以标准《地震动参数区划图》为基础，适当地震动峰值加速度取值, 幼儿园也应当遵照此规定，具体要看你那所处位置的地震动参数值 ，然后根据此规定地振动峰值取值。
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房屋质量检测、房屋抗震、抗震加固、厂房检测、工业建筑检测、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测、工业设备**性等。
现有建筑的抗震，应根据下列情况区别对待：
1 建筑结构类型不同的结构，其检查的**、项目内容和要求不同，应采用不同的方法。
2 对**部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和。
3 对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。
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